ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಗತಿಗಳು

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (ಎಲ್‌ಎಪಿ) ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಶಿಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ಮದುವೆ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಜಾಗೃತಿ ಅಥವಾ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಎಲ್‌ಎಪಿ ಬಗ್ಗೆ ತಪ್ಪು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಹಿಂಜರಿಕೆ ಅಥವಾ ಕಳಪೆ ನಿರ್ಧಾರ-ತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಇಡುವುದರಿಂದ ಲೋನ್ ತಿರಸ್ಕಾರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಈ ತಪ್ಪು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಸಾಲದ ಅನುಭವವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂದು ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯು ವಿವಾದದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ವ್ಯಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಕೊರತೆ ಇದ್ದರೆ, ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.

ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಮಾನ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಡಬಲ್-ಚೆಕ್ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತ್ವರಿತ ತಿಳುವಳಿಕೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಗತಿಗಳು

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಬಂದಾಗ, ಕಳಪೆ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ತಪ್ಪುದಾರಿಗೆಳೆಯುವ ಅನೇಕ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳಿವೆ. ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗಳ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಂಬಿಕೆ ಇಡುವುದು ಕಳಪೆ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಸತ್ಯಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 1: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ

ವಾಸ್ತವಿಕ: ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಮದುವೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು-ಇದನ್ನು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಹಾರವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಗಳು:

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ: ಪೋಷಕರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮಗುವಿನ ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
• ವೈದ್ಯಕೀಯ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳು: ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಎಲ್‌ಎಪಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
• ಮನೆ ನವೀಕರಣ: ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.
• ಮದುವೆ ವೆಚ್ಚಗಳು: ಸ್ಥಳದ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳು, ಅಲಂಕಾರಗಳು, ಕೇಟರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮದುವೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಎಲ್‌ಎಪಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಲೋನ್ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವಿಕೆ: ಸಾಲಗಾರರು ಅನೇಕ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒಂದಾಗಿ ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 2: ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ

ವಾಸ್ತವಿಕ: ನೀವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ಲೋನನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 3: ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು

ವಾಸ್ತವಿಕ: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು, ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು, ಫ್ರೀಲ್ಯಾನ್ಸರ್ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿರಲಿ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ನೀವು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 4: ಎಲ್ಎಪಿ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ

ವಾಸ್ತವಿಕ: ಭದ್ರತೆ ರಹಿತ ಲೋನ್‌ಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಡಮಾನವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಎಲ್‌ಎಪಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಟಿವಿಎಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ತೊಂದರೆ ರಹಿತವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 5: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ 50% ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ

ವಾಸ್ತವಿಕ: ಎಲ್‌ಟಿವಿ (ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ) ಅನುಪಾತವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಸ್ಥಳ, ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ *75% ವರೆಗೆ ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್ಬಿಐ) ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿವಿಧ ಎಲ್‌ಟಿವಿ (ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ) ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ:

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವು ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು. ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಸಾಲದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.
• ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವು ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು.
  ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಸಾಲದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

2. ಸಾಲದಾತರ ರಿಸ್ಕ್ ಪಾಲಿಸಿ

ಪ್ರತಿ ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ರಿಸ್ಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಅಂಶಗಳು:

• ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್
• ಆದಾಯ ಸ್ಥಿರತೆ
• ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
• ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿ

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ.

3. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬೇಡಿಕೆ

ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಬಲವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ, ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಲ್‌ಟಿವಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನಿಶ್ಚಿತ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 6: ಎಲ್‌ಎಪಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ದೀರ್ಘವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ

ವಾಸ್ತವಿಕ: TVS ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು, ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ಲೈನ್ಡ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಕೇವಲ ಆನ್ಲೈನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಟ್ಯಾಚ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಪೂರ್ವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ 7: ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ

ವಾಸ್ತವಿಕ: ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪಾಲಿಸಿಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್-ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ. ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಲದಾತರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

1. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳು

ಎಲ್‌ಎಪಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪರ್ಸನಲ್ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 50-75%) ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

2. ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ

ಎಲ್‌ಎಪಿ 8 ರಿಂದ 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರರು ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವಿಲ್ಲದೆ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. TVS ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು *120 ತಿಂಗಳವರೆಗಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಎಲ್‌ಎಪಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು

ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು EMI ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ - ಕೈಗೆಟಕುವ EMI ಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮಾಡುವ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು - ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ - ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ (ಆಧಾರ್, ಪ್ಯಾನ್), ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ (ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್), ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ (ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಐಟಿಆರ್) ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು (ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿಗಳು) ಸಿದ್ಧವಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಸಾಲದಾತರ ಹೋಲಿಕೆ - ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ವೇಗವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.

ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತ ಅರ್ಹತೆಯಂತಹ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಎಲ್ಎಪಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಈ ಬಹುಮುಖ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಕಡೆಗೆ ಮುಂದಿನ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ!

ಎಫ್ಎಕ್ಯೂ ಗಳು

1. ನಾನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಾನು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡದ ಹೊರತು ಈಗಾಗಲೇ ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧವಿದೆ.

2. ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಕೊಂಡರೆ TVS ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

3. ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

4. ನನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳಿಗಾಗಿ 650+ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಉತ್ತಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5. ನನ್ನ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಾನು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಟೈಟಲ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು TVS ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಆನುವಂಶಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ: ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಸಹಯೋಗಿ ವೇದಿಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಾವು ಒದಗಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ, ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು ನಿಖರವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ತಪ್ಪುಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಟೈಪೋಗ್ರಾಫಿಕಲ್ ದೋಷಗಳು ಇರಬಹುದು. ಈ ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್/ಸೇವಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ವಿವರಗಳು ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಸಮರ್ಪಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ವೀಕ್ಷಕರು ಮತ್ತು ಸಬ್‌ಸ್ಕ್ರೈಬರ್‌ಗಳನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್/ಸೇವಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡುವಂತೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

*ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲಿ - ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ